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房住不炒,中国房地产中介开始“挤泡沫”
http://www.CRNTT.com   2022-01-18 10:22:21


 
  一些城市正试图改变房地产中介的工作模式。2021年11月,深圳推出了新版二手房交易网签系统,引入了“单边代理”模式。在中国目前的模式下,允许单一中介同时代理买方和卖方。然而,中介的佣金与房产的成交价挂钩,通常有动机与卖方合谋人为地提高成交价格。因此,中介通常被认为始终站在房产卖家的一边,幷不真正代表买方。

  因此,一些行业专家认为深圳的模式可能是房地产中介业务的未来。通过在交易中仅代表其中一方,中介的工作将更像律师:尽最大努力维护客户的利益。不过,有专家警告称,中国的房地产市场还没有成熟到代理商可以仅代表交易的一方。但另一方面,作为稳定房价的一种方式,深圳模式值得尝试。


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