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| 全台最有钱的里在新竹市，关新里大楼林立，估计4000户，紧邻新竹科学园区，景气再差，房价下跌幅度还是有限。（中评社 黄文杰摄） |
中评社新竹8月3日电（记者 黄文杰）“财政部”公布2016年综合所得税申报资料，网民将全台所有县市的各里进行所得中位数排名，全台最有钱的里是新竹市东区关新里，以年所得243万元，打败所有竞争者。
关新里属于新成立的里，能够拿到全台所得中位数最高的里，并非浪得虚名，相距不到20公里的新竹县横山乡丰乡村仅42.9万元，是新竹县市中最低，差距高达5倍。
1980年落成的新竹科学园区，目前有487家公司、最盛时期，15万名员工。
为解决竹科人住的问题，新竹市规画东区关埔计划区，新竹县打造竹北市五个重划区。在这些地区，一栋栋高楼大厦林立，吸引竹科新贵进住，也造就14个全台高所得里。
竹市关新里民一半以上申报所得高于242.5万，“地小、人口密集、没低收入户、里民均龄卅五岁以下”是最大特色。
2018年5月底，台湾老百姓刚缴完税，2017年综合所得税申报结果很快就会知道，到底关新里是否继续保持佳绩？或者“版图”往关埔地区移动？拭目以待。
台湾房屋竹科直营店经理邹奇升告诉中评社，关新里能够拿下“所得中位数”排名全台第一，在于紧邻竹科，买房有“刚性”需求，加上竹科工程师收入丰，除非小孩长大必须“换房”，或者特殊原因才会把房屋释出，通常房价不容易下跌，甚至也不容易脱手换人。
他以俗称“日光公园”的关新公园周边房价为例，坪数约75坪到110坪，房价在2500万元到3800万元，手边若没有这么多预算，几乎不太可能来这里“插旗”（买房），也奉劝买家，不用花力气砍价，因为这里多半不是炒房的投机客，竹科人口袋深，房价不易受景气波动，下跌幅度有限。
因为买房有门槛，间接排除蓝领阶级或中低收入户，造成收入高度一致性，“都是高收入”。
昵称“阿毛”的邹奇升分析关新里的商业模式，最明显是看不到“夹娃娃机”。因为房价高，店面租金也不容易下跌，甚至连经营传统的饮食小吃摊都不容易找到，试想一碗切仔面卖新台币30元，到底要卖多少碗，才足够跟租金打平还要赚钱？
在关新里，哪种行业最适合？邹奇升说，绕一圈就知道，诊所居多，特别是牙医以及医美，主要还是竹科人特别“爱惜生命”，小孩生得少，也舍得花大钱照顾健康。
收入高度集中化，住户多半是竹科上班的科技人，高知识水准，要求超高，特别挑剔，甚至近乎“吹毛求疵”。
邹奇升说，这群科技新贵平常上班，基于制程规定，被严格要求惯了，回到家，自然把工作那一套用在生活，这对服务业有好有坏，当然要花更大力气服务，但也因为竹科人相当确信“数字会说话”，买卖房屋只要提供实价登录等数字佐证，通常也不太爱啰唆。 |
