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| 嘉华温伟明（左）表示，嘉熙货种与二手市场不同，不可直接作比较。旁为吴秀贤。 |
中评社香港5月25日电／今年新盘供应重镇的大埔白石角终拉开战幔，嘉华国际率先以高于同区二手呎价10%首推大埔白石角嘉熙225伙，提供最高18.5%折扣，折实平均呎价16，498元。当中，250方呎开放式入场单位折实461.5万元。该盘今日开放示范单位，明日起收票，最快下周开售。
嘉华料下批双位数加价
香港文汇报报道，嘉华国际营业及市务策划总经理（香港地产）温伟明表示，是次开价属“吸引价”，认为项目由于货种与二手市场不同，不可直接作比较，不过相信一定有溢价，亦较近期推售的新界新盘有双位数字折让，未来加推单位具双位数字加幅。
据价单资料显示，嘉熙首批单位包括开放式至3房户，面积由249方呎至832方呎，定价566.2万至1，708.1万元，呎价17，652元至23，932元。定价计市值23.2亿元，折实约19亿元。当中，1房至3房入场单位折实价分别为573.5万元、670.5万元及937.4万元。目前区内如天赋海湾及逸珑湾二手楼呎价约1.33万至1.7万元。
中原地产亚太区副董事陈永杰表示，白石角区内以往以大单位为主，嘉熙首次提供开放式户，令楼盘有500万元至600万元的货种，料首批将一Q清袋。至于本月一手全月料1，300宗，下月可破2，000宗。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，嘉熙料有逾8，000宗登记，届时同区二手会冻结。
澐瀚GRAND OASIS破顶成交
另一边厢，永泰地产及万泰集团发展的九肚山澐瀚公布，昨日透过招标以1.6555亿元售出8号屋（Seaview House）连16号及17号车位，呎价50，396元，成交银码及呎价均创项目以至沙田新高。永泰地产执行董事兼销售及市务总监锺志霖表示，8号屋面积3，285方呎，另设534呎花园连私人泳池。
此外，会德丰地产于启德GRAND OASIS KAI TAK昨招标售出低座PACIFICA （MANSION B）2至3楼A单位，成交价4，557万元，单位面积1，470方呎，连458平方呎天台，折算呎价31，000元，成交额创项目新高。
王浩信3306万购傲龙
中原子明表示，艺人王浩信以3，306.6万元向新世界购入清水湾傲龙11座高层B单位，实用面积1，837呎，王浩信指，是次购入单位予母亲及家人自用。 |
