|
| 利奥坊‧凯岸过去两日两日共录得约4，000人参观，发展商恒基计划最快今日宣布加推。 |
中评社香港6月4日电／嘉熙添食198伙，御半山71伙贵3%。
香港文汇报报道，楼市持续升温，嘉华大埔白石角嘉熙周六推售首批238伙“一铺清袋”，市场气氛更高涨，多个新盘亦趁势加价。其中，嘉熙加价1%至3%加推198伙，拟本周内进行次轮销售。屯门御半山亦就71伙单位更新价单，加价3%，本周四以先到先得形式发售。新世界柏蔚山日前加推62伙，部分单位亦提价约8%，暂订于本周三发售首批247伙。
嘉熙日前首轮推售238个单位，单日沽清后，发展商当晚即时加推第3张价单，涉及198伙。该198个单位包括开放式至三房户型，价单售价介乎601.9万至1，850.4万元，平均呎价22，764元。计算最高折扣18.5%后，单位折实售价490.6万元至1，508.1万元，折实平均呎价18，554元。
嘉华料嘉熙未来续加价
按账面计，是次折实平均呎价相比第一张价单16，498元及第二张价单17，975元高12%及3%。嘉华营业及市场策划总经理（香港地产）温伟明指，今次推出单位涉及高层户，价格上相对有调整，若以同类型单位对比，第3张价单部分单位相比第1张价单大概加价1%至3%。
他又表示，首张价单定价克制，强调有双位数字加幅，有条件继续加价。加推单位暂定本周内推行次轮推售，将于一两日内公布销售安排。
御半山18伙周四发售
其他新盘也陆续加价。新地旗下屯门御半山昨更新价单，涉及71伙单位，加幅最高约3%。包括1至2房连储物室，面积304方呎至468方呎，即供折实售价由 538万元至876万元，折实平均呎价由14，222元至18，720元。最新销售安排涉及18伙单位，面积312方呎至454方呎，折实价由544万元至733万元，折实平均呎价14，864元至17，902元，本周四以先到先得形式发售。
柏蔚山周三售247伙
至于新世界旗下北角柏蔚山日前加推62伙，部分单位亦提价约8%。新世界发展营业及市务部总经理黄浩贤形容加价幅度克制，属贴市价。该盘日前已公布销售安排，将于本周三发售首批247伙，目前已累收逾千票，超额认购近3倍。视乎市场反应及周三销售情况，发展商不排除下周再度加推单位，料不少于62伙，加价空间3%至5%。今次楼盘采用网上入票，新世界重申响应公司方向更数码化，希望可推动环保及减少浪费资源。
凯岸首日收票超额
恒基物业代理营业（二）韩家辉昨表示，大角咀利奥坊.凯岸示范单位上周六起开放参观，两日共录得约4，000人参观。楼盘昨日正式收票，市传已收逾600票，以价单103伙计已录得超额认购约5倍。该盘最快今日宣布加推，伙数不少于52伙，价钱有上升空间。为让更多人买到楼，之后销售安排拟限制每人只可购买两伙，最快于本周末开售。
由于嘉熙带动，周末两日一手销售共录得约322伙，较之前一周的93伙有明显增长，其中嘉熙周六沽清238伙，占成交总量约74%，御半山亦售出约24伙。 |
