|
| 图片来源：香港商报 |
中评社香港1月17日电／世邦魏理仕香港资本市场部执行董事兼主管甄浚岷昨日（16日）表示，香港的高昂融资成本加剧房地产的负收益，为房地产投资者面临挑战。不过，在内地经济强劲增长的推动下，香港经济预计将于今年复苏，加上潜在减息将激发投资兴趣并创造更多投资机会，零售、酒店及住宅资产，将受到投资者的青睐。
香港商报报导，世邦魏理仕昨日发表《2024年亚太区投资者意向调查》，该调查指称，日本连续第五年成为亚太地区跨境房地产投资目的地首选。在经济不明朗下，超过40%的受访者表示今年将处置资产，以锁定回报和偿还债务，这是该年度调查开展以来的最高水平。亚洲的净购买意向基本保持不变；澳洲、新加坡和香港市场的出售意向最高。
港融资成本22年来最高
本港楼市已长时间低迷。由于融资成本达到22年之高，投资兴趣顺势降至15年低点，投资者认为工业和写字楼资产的收益回报仍存在不确定性。
甄浚岷又预期，澳洲、香港及内地的办公室将进一步重新定价。此外，尽管去年零售业将趋于稳定，但超过一半的投资者预期以更优惠价格购买购物中心及核心区商铺。
另外，调查称，由于投资者倾向已发展、透明及流动性强的市场，新加坡及澳洲分别在具有吸引力投资目的地中排名为第二及第三位；印度则为亚太地区新兴市场的首选。 |
