|
| 近来，外来资金投入香港楼市及股市回复增长趋势。（大公报） |
中评社香港6月21日电／大公报报导，据中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰分析说，今年2月底财政司司长陈茂波新一份财政预算案公布的楼市撤辣，可谓是香港十多年实施楼市印花税以来首度破天荒壮举，将水深火热的本港楼市环境扭转过来。港楼得到本地及外来资金支持之下，与同样得到资金力撑的港股亦从低位反弹，一同步入正常情况，股楼投资者渐渐安心。
在未公布撤辣之前，本港住宅楼市可谓苦不堪言，因为欠缺资金支持，表现呆滞。而港股亦有同样遭遇，交投冷淡，恒生指数亦乏力上升。
楼市和股市是香港主要经济动力所在，假如双双低沉会对香港打击不小。幸而特区政府在公众强烈要求之下，终于将实施十多年的辣招撤去，令楼市回复正常运作。撤去辣招以后，楼市恢复灵活性，3、4及5月楼市都表现活跃，一二手住宅楼都各有捧场客。
香港股市及楼市是不同市场，但如果其中一个转趋活跃，亦会带旺另一个市场，两个市场并非割离。本年初，港楼平淡之际，港股恒指亦低见约14800点低位，低沉的气氛被谑称为股楼双杀。市场气氛低迷，直至2月底楼市撤辣之后，股市才重上16000点之上，然后反复横行。
去到3、4、5月楼市气氛大旺，亦刺激股市更上一层楼，5月恒指冲上约19700点近期高位。楼股两个投资市场，只要其中一个有表现，有时会带动另一个市场造好，令社会整体气氛改善。
恒指上升是有成交额支持，并非乾升。在年初时期，港股成交额不少日子低于1000亿元，但去到4月经已普遍有1100亿元以上，其后5月6日更见过单日成交额逾1800亿元，5月份超过1500亿元成交额的日子也不少。
外来资金加快流入
外来资金投入香港楼市及股市有增长趋势，情况经已比年初时有所改善，这反映了香港楼市股市的成交都有所增加，看来今年重新有外来资金流入。
有“新兴市场之父”之称的麦朴思，最近又重新看好中国市场，认为随着中国政府出招解决内房问题，内房信贷危机将会出现转机。香港是中国内地市场的南大门，港股港楼有一定吸引力，未来将会有更多投资者资金崔护重来。 |
