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| 昨天虽是“闲日”，柏傲庄I示范单位依然吸引大批准买家排队参观，人龙频现。（香港文汇报） |
中评社香港10月13日电／香港文汇报报道，大围站柏傲庄 I 开价略高于市价，在疫情限聚令下依然出现万人空巷，大排长龙要等8小时都要参观示范单位的墟场面，相信与其交通网络方面，户型多元化，付款方法吸引，加上本港未来两三年利息低，对一众热爱“砖头”的投资收租客都有一定吸引力。
两铁交汇享交通便利
正所谓路通财通，大围站本身已具备东铁及马铁两线汇聚的优势，距离九龙区亦只是一至三个站已可到达九龙塘、旺角东以至红磡，预计2022年全线开通的沙中，大围站更可坐港铁直接到港岛湾仔会展及金钟一带。与此同时，目前每日约有20万香港人要往返深圳上班，大围站去罗湖口岸或者落马洲口岸亦相当方便。况且柏傲庄基座有一个面积约65万方呎的大型商场，方便住户日常需要。
事实上，沙田区大型新盘供应一向不多，毗邻柏傲庄、由长实发展的名城已是十年前所推售的楼盘，区内本身已有一批分支家庭、换楼客的需求，而柏傲庄的户型包括一房至三房户，单位即供折实价628.9万元起，仍是小市民可负担水平，即使用建筑期付款的楼价仍可申请九成按保。
换楼客青睐催旺需求
为减轻买家首期负担，发展商新世界除提供180天即供及420天即供付款，建筑期付款亦提供420天付款方法，买家签临约支付5%楼价作订金后，180天内才支付5%楼价加付订金，方便换楼客入市。
大湾区前景增升值潜力
况且今年以来受疫情影响令新盘推售步伐大幅放慢，加上本港住宅供应依然少，未来两三年利息低企，相对于其他投资工具，买“砖头”对投资收租客依然有一定吸引力，尤其是粤港澳大湾区发展有利本港发展前景，能够快捷方便往返内地，楼价升值潜力更大，正如元朗、屯门一带，现时的新盘呎价已可媲美港岛东大型屋苑。 |
