国家统计局数据显示，1至2月商品房销售面积8475万平方米，同比下降39.9%；销售额8203亿元，下降35.9%。其中，住宅销售面积下降39.2%，销售额下降34.7%。
但疫情只是延后了购房需求的释放。克而瑞研究中心报告显示，疫情后核心一二线城市房地产市场快速回暖。4月，重点监测一二线城市成交面积持续上升，环比增幅高达30%左右，同比跌幅皆收窄至20%以内。成都、长沙等城市成交面积基本恢复到疫前水平，深圳、杭州、青岛等城市成交面积率先实现同比增长。
5月，克而瑞监测的百城数据显示，近半数城市商品住宅成交面积同比环比均增长，热点二线城市同比涨幅已突破20%。上海、杭州、南京、宁波、温州、清远等城市5月成交量创下近两年高点，其中，上海5月商品住宅成交面积突破100万平方米，同比增长54%，环比增长76%。
到了6月，楼市快速回暖态势仍未减弱。克而瑞研究中心最新报告显示，6月22日至28日的一周，一线城市成交指数为138.75，环比下降3.85点；二线城市成交指数为147.61，环比上升20.85点；三四线城市成交指数为221.84，环比上升90.18点。
二手房方面，6月15日至21日的一周，一线城市中，北京成交面积38.31万平方米，同比增长117%；深圳成交面积22.78万平方米，同比增长69%
中原地产首席分析师张大伟表示，楼市出现小阳春很大程度是因为一季度疫情压抑的市场需求叠加降息降准带来的政策宽松。6月市场继续维持5月的升温态势，大部分城市成交量已经超过去年同期。 |
