“金融支持房地产16条通知”提出,一方面,支持房企合理融资需求,从开发贷款、发债、信托等多个渠道给予支持;另一方面,鼓励金融机构以幷购贷款、设立基金的方式化解房地产企业风险。
据中指研究院统计,今年以来,房企及金融机构发行幷购贷款、幷购债合计规模超2000亿元。
中指研究院指出:“收幷购风险化解一直在持续稳定推进,在前期成功案例的示范效应之下,未来有望扩展处置范围。一些民企获得地方国资入股支持。当前,信贷、债券、股权三个融资渠道形成了‘三支箭’的政策组合。信贷、债券第一支箭、第二支箭已发射,而股权融资又是化解企业层面风险的本质性举措,前期地方政府参与民企混改的成功经验也成为良好的范本,因此‘第三支箭’有望快速落地。”
此外,对于年中多地蔓延的“停贷潮”,“金融支持房地产16条通知”指出,对于因疫情住院治疗或隔离,或因疫情停业失业而失去收入来源的个人,以及因购房合同发生改变或解除的个人住房贷款,金融机构可按市场化、法治化原则与购房人自主开展协商,进行延期展期等调整,这也是对“停贷”风波中“是否可以延期偿还房贷”的正面回应。(来源:新京报 记者:徐倩 编辑:杨娟娟 校对:李铭) |