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王健全:打房要趁早 应在预期心理形成前
http://www.CRNTT.com   2020-10-20 15:43:18


中经院副院长兼研究员王健全。(中评社 雷明正摄)
  中评社台北10月20日电(记者 雷明正)台湾再现炒楼潮,中经院副院长兼研究员王健全上午表示,政府应当开始重视房地产问题,应在预期心理还没形成前有些动作,这样比较能够让民众有感。现在房价还未全面上涨,等到预期心理形成后,政府就只能跟在后面走。

  中经院20日举办“2020年第4季台湾经济预测记者会暨座谈会”,由中经院院长张传章主持、出席者有副院长王健全、国泰世华银行首席经济学家林启超、中央大学经济系教授徐之强、“中央银行”经济研究处处长蔡炯民以及中经院经济展望中心主任彭素玲。

  王健全指出,如果房子报酬率有10%的话,所有资源就会倒进去。最近韩国一面倒的打房地产政策,政府也重视这个问题,慢慢把工具推出来,等到整个预期心理形成以后,大概政府都会跟在后面走,从利率那么低,资金那么多,恐怕将来房地产隐形压力让整个预期心理形成。现在看起来中部在涨,竹北在涨,但是台南、高雄和台北还好,这时候政府应该在预期心理还没形成前有些动作,这样比较能够让民众有感。

  王健全认为,现在台湾产业有点M型化,将来怎么创造更多台积电,但我们的资源跟决策体系没办法创造,但怎样让本土设备和台积电连结?这是比较重要的。

  王健全分析,目前不能被动接受台商回流,应该主动找一些有潜力的产业,成为一个群聚,让台湾不用只靠一个台积电。最近局势发现,美国厂商慢慢准备把大陆市场交给红色供应链,台湾一定要升级,怎样让台积电与台湾本土产业连结?台湾就会走得更完整。

  王健全说,目前看起来科技比较有可能“去中化”。传产很多市场还是以大陆为目标市场,动的机会稍微低一点。另外一个比较大变化是公卫医产会在地化,这些恐怕会移到境内去做。有些是因为面临到断链接近目标市场,这是品牌商主导。像苹果希望鸿海到墨西哥供应,有些跑到印度布局,这里面是品牌商台湾比较难左右的。科技业会比较脱钩,其他传产因为市场还在大陆,还是会比较接近。 


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