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| 陈茂波称，本港金融系统稳健，风险管理严谨，联系汇率制度及各个金融市场环节运作良好。资料图片 |
中评社香港12月8日电／新一份施政报告对非住宅物业撤辣，市场关心住宅物业会否有减辣的可能。财政司司长陈茂波昨表示，住宅楼市仍然坚挺，楼价仍远高于一般市民可负担的水平，因此目前不存在放宽楼市“辣招”的空间。
香港文汇报报道，陈茂波指出，虽然楼市曾受第三波疫情打击而回软，但楼价在6月至10月只下跌约1%，而且随第三波疫情缓和，7月至11月的住宅月均成交已达5，200宗，超越上半年的4，500宗月均成交。他认为，市场需求及低息环境令楼价维持高企，即使本港已经历5个季度的负增长，但累计楼价跌幅不足3%，楼价水平比2010年推出楼市需求管理措施前，仍高出逾1倍，因此目前不存在放宽住宅楼市“辣招”的空间。
非住宅物业撤辣乃因应市况
财库局局长许正宇昨则表示，相对去年和前年，非住宅物业市场的价格，下跌近13%至19%，交易量亦大幅下降，他说在新冠肺炎疫情下，很多店铺受影响，在家工作亦令相关物业需求有变化，考虑到目前情况，施政报告后，已很快安排撤销非住宅物业双倍印花税生效，让持有相关物业的中小企或个人，面对今次疫情时现金流得以缓和。
对于有意见指非住宅物业可有条件撤辣，例如该物业有租约就不撤辣。许正宇表示，现时安排是一视同仁，若要分类并不容易，相信商人亦有方法避开有关条件。他表示，非住宅物业与住宅物业动态不同，会持续观察市场发展。
经济续下行 下财年料仍财赤
另外，陈茂波指整体经济下行压力仍未消除，经济复苏可能最快要到明年下半年才出现。政府今年已推出涉及多项纾困措施，预计今个财政年度的财政赤字，将升至逾3，000亿元历史新高。不过他认为，由于经济下行的压力仍未消除，因此不适宜在下个财政年度采取财政紧缩措施，并会采取积极、扩张性的财政政策，故预计下个财政年度，同样会是赤字预算。另外，他重申政府无意再推出新一期保就业计划。
对于有有意见指政府应检讨税制，开设新税制扩阔税基。陈茂波表示，面对经济下行，如果削减开支及增加税收，将会影响经济的复原动力，但会继续研究。 |
