回款状况改善
结合近期房企市场表现来看，目前回款或有所改善。
据机构统计，截至11月末，TOP100房企中近8成销售业绩超去年同期。设定全年销售目标的房企中，近6成完成率达90%以上。头部房企中，中国恒大11月实现销售回款555.7亿元，前11个月累计实现销售回款5863.1亿元，超去年全年4715亿元的回款额。
易居房地产研究院日前发布的报告显示，11月重点监测的40城新房成交面积环比增长3%。
易居研究院研究员沈昕表示，临近年底，预计房企推盘力度和促销力度将加大，以期加快去库存、促回款、降负债。华泰证券也表示，在年度销售目标和“三道红线”的双重压力下，房企年末料将持续加大推盘和营销力度。
中指研究院预计，房企在全年销售目标压力下，推盘积极性依然较高，降价促销、抢收业绩促回款仍将持续，部分基本面较好的城市市场仍将保持一定活跃度。 |
