中评社北京2月7日电／据中国经济网报道，“现在是在北京买房的好时机，这个时候准备一笔3.85%的长期贷款是极好的。”
这种低息贷款，其实是经营贷。它本是用于扶持实体经济的优惠型金融产品，却在“助贷机构”和大V口中成了买公司“借壳”、获取经营贷用于买房的低成本“捷径”。
在本市房地产调控政策没有出现松动的情况下，经营贷资金进入二手房尤其是学区房市场，引发局部区域价格波动。而这背后，则暗藏一条“大V吹涨——‘助贷机构’收取注册公司代办经营贷等费用——中介成交收中介费”的利益链。
诱饵
房贷“绕个弯”能省几十万
“为了不让他用经营贷买房，家里吵得鸡飞狗跳。”提起前几个月的光景，市民小吕直呼“伤不起”。
去年底，小吕的家人手拿300万现金，却看上一套600万元的二手房。一家“助贷机构”业务员说，花少许服务费就能申请低息经营贷买房，月还款额比房租还低，相当于“白捡的便宜”。
这“便宜”怎么来的？去年以来，为了扶持实体经济，很多银行都推出了低息经营贷等产品，其以中小企业主或个体工商户为服务对象，借款人可以通过房产抵押等方式获得贷款投入经营。和房贷相比，其利率低1%左右，且不占用房贷名额。
“绕个弯就能省几十万利息呢。”小吕家人像被催了眠，一心想走经营贷补房款缺口，“网上到处都在说经营贷可以买房。”
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