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| 图片来源：澎湃新闻 |
中评社北京3月23日电／据澎湃新闻报道，3月22日，新加坡房地产开发商凯德集团发布公告，凯德集团业务将进行重组，旗下房地产开发业务将进行私有化。
凯德集团宣布，其将与淡马锡旗下间接全资子公司凯腾控股一起对集团业务进行重组，凯德决定整合其投资管理平台以及住宿业务纳入到新的房地产投资管理公司“凯德投资管理（CLIM）”，并将该公司在新加坡证券交易所上市。
此外，凯德决定将集团的房地产开发业务私有化。据悉，凯德集团房地产开发相关业务和资产净值估价约为61亿新加坡元，私有化实施完成后由凯腾控股所持有。
公告显示，凯腾控股为凯德集团的大股东，截至2021年3月12日拥有凯德集团52%股权。
凯德集团指出，凯德投资管理所管理的资产规模约为1150亿新加坡元，预计将成为亚洲最大的房地产投资管理公司，也是全球第三大上市房地产投资管理公司，而私有化的开发业务将继续开发和培育项目，它将是凯德投资管理的重要项目储备来源，巩固集团内相辅相成的业务生态系统。
凯德集团方面表示，凯德投资管理自成立之初就是一个具有基金和资产管理能力的综合型房地产投资管理公司，横跨多个资产类别和一系列私募和上市基金。集团旗下所有上市房地产投资信托基金（REITs）和商业信托，以及目前由凯德管理的部分非上市基金的管理公司都将由凯德投资管理所持有。截至2020年12月31日，这些基金所管理的总资产规模约为780亿新加坡元，自2017年以来的年复合增长率约为15%。
此外，凯德集团的全线旅宿管理业务，包括雅诗阁有限公司（雅诗阁）旗下全球领先的服务式公寓管理平台，也将成为凯德投资管理的一部分。凯德集团认为，集团的旅宿管理业务能力将为费用相关收益的增长提供动力，并为其进一步拓展至相关的长租公寓领域提供良好背书。
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