|
| 余先生与太太一家四口居住在狭小的劏房单位（图片来源：大公报） |
中评社北京4月19日电／据大公报报道，劏房租务问题多多，政府将立法规管。有民间团体调查显示，逾七成受访者认为租金加幅定于最高15%，未能改善住屋问题。有劏房户慨叹，在实际起始租金高企情况下，即使规定加幅仍难以负担。有租住床位的基层伯伯抱怨，环境极其恶劣，“要用火枪烧木虱”，希望规管能涵盖劏房卫生和安全。
团体建议，租金加幅上限应参考公屋加租水平，下调至10%；同时应为“2＋2”的续租权方案，设立一至两个月的租住冷静期，让租户可在单位结构有问题等情况下提出解约。／大公报记者 刘婉燕
劏房租务管制研究工作小组上月底向政府提交报告，建议为劏房制定标准租约、将租金加幅以15%“封顶”，同时会设立“2＋2”的优先续租权等。社区组织协会本月以网上问卷访问了432名不适切居所住户，当中九成居于劏房，其余是天台屋、工厦劏房、铁皮屋等。
对于劏房租务管制研究工作小组建议，业主每两年加租不得多于15%，73.1%受访者认为无助改善住屋情况，因现时租金已十分昂贵，当中多达76%受访者认为每两年加租不应多于5%，其次有9%人认为两年内部加租。
促专人处理租务纠纷
余先生一家四口居住于深水埗一间150平方呎、月租4800元的劏房。他现时每月收入只有万余元，4800元租金仍未计及日常水电开支，若政府接纳15%租金加幅上限，担心业主会将租金提升至每月五千多元，“平时生活开支已经唔够用，再加咁多租真系顶唔顺”。余先生坦言，明白业主都要赚钱，但加租的上限应调低，“我哋都系基层市民，收入唔多先住劏房，加上疫情影响开工，5%左右都可以接受”。
调查亦发现，分别有逾八成人认为政府应成立专责部门处理租务纠纷、规管水电收费、劏房安全卫生及人均面积等。
租住约15平方呎板间房的马伯伯，每月要交租2500元。他说，板间房有二、三十个床位，卫生很恶劣，“虫患鼠患已经是其次，最麻烦就系有木虱，一间有，周围都会惹到，试过有上格床住客要用火枪烧木虱！”他又投诉板间房平日少有清洁，疫情下有安全隐患，希望政府能作相应规管。
|
