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中南建设陈昱含:未来复合增速10%
http://www.CRNTT.com   2021-04-28 10:05:18


  中评社北京4月28日电/据澎湃新闻报道,4月27日,由富豪陈锦石控制的中南建设(000961.SZ)发布2020年年度报告,并召开业绩沟通会。会上,陈锦石的女儿、中南建设董事、副总经理陈昱含表示,高速增长期过了,增收不增利是全行业的现状。或早或晚会实现5000亿元规模。

  2020年,中南建设实现销售金额2238.3亿元,同比增加14.2%;实现销售面积1685.3万平方米,同比增加9.4%。

  业绩会上,陈昱含预计,2021年中南建设的销售规模约在2500亿元左右,同比增幅约10%左右;未来几年大概10%左右的复合增速是理性安排。

  土地储备方面,2020年,中南建设新增项目107个,规划建筑面积约1523万平方米,其中通过公开方式获取占比88%。新增项目平均地价约5002元/平方米。

  截止2020年末,中南建设在建项目规划建筑面积合计约3042万平方米,未开工项目规划建筑面积合计约1430万平方米。在合计4472万平方米可竣工资源中,一二线城市占比约36.4%。

  陈昱含介绍,中南建设将以三倍的货地比为目标,全口径拿地货值有望达到2700亿以上。

  “三道红线”方面,中南建设两项指标达标,处于“黄档”。净负债率为90.27%,剔除预售款后的资产负债率为79.76%,扣除受限资金后的现金短债比为1.04,希望尽快实现监管要求。

  陈昱含称,中南建设从“三道红线”全踩,到降档至“黄档”,公司保持持续降负债的态势,有信心最晚明年底实现“三条红线”达标。
 


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