中评社北京5月14日电／据大公报报道，本港楼价高企，公屋轮候大排长龙，增加房屋供应是政府当前首要解决问题。发展局昨日宣布，引用俗称“尚方宝剑”的《收回土地条例》，收回在元朗、粉岭的三幅私人地皮，总面积共1.2公顷，预计可提供合共1600个资助房屋单位。三地均位于发展成熟的社区，毗邻私人住宅屋苑，两幅分别在元朗市中心、粉岭的地皮更邻近铁路站，交通方便，有房委会委员认为较大机会发展为绿置居等资助出售房屋。
2019年特首在施政报告宣布，检视十组已规划作综合发展或住宅用途的私人土地，是否适合收回作公营房屋发展，有关地皮地积比率介乎5至7.5。事隔两年多，发展局昨公布收回其中三幅地皮。
三幅土地现用作露天停车场，当中以元朗市中心的地皮较瞩目，位于元龙街与攸田东路交界，毗邻私人屋苑YOHO Midtown、YOHO Town、大型购物商场“形点”等，附近有多间中小学，步行至西铁元朗站只需约五至十分钟。在元朗十八乡路近龙田村的地皮，则被私人屋苑原筑、溱柏环抱，惟交通不便。
粉岭新运路近黄岗山的地皮毗邻私人屋苑粉岭中心，对面是公屋祥华邨，附近商场设施一应俱全。经粉岭中心步行至粉岭站，只需约五分钟路程，十分方便。
30年前划作高密度房屋发展
发展局称，三幅地早在30多年前已划作高密度房屋发展用途，现时没有正在处理中的契约修订及换地申请。经考虑地区整体规划、社区设施及区内基建设施，以及个别地皮的位置、面积、发展规模及现时使用情况，认为适合作高密度资助房屋发展。
地政总署昨日为这三幅地进行清拆前登记。三地合共约12300平方米私人土地，连同邻近约3500平方米的政府土地，预计合共可提供约1600个单位。由于三地均是“熟地”，若顺利收地，可以很快展开建屋工程。
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