中评社北京6月2日电／据中国证卷报报道，房企5月销售数据相继出炉。机构数据显示，5月百强房企销售额、销售面积同比增速出现回落。受信贷政策收紧等因素影响，部分区域城市新房价格出现下降。
增速放缓
开源证券数据显示，5月百强房企销售额同比增长18.5%，较4月同比增速回落15.5个百分点；销售面积同比增长14.1%，较4月同比增速回落9.2个百分点。
各梯队房企5月销售额增速环比均出现回落。开源证券数据显示，5月，TOP10、TOP11-30、TOP31-50、TOP51-100房企销售额同比分别增长18.5%、13.3%、28.5%、17.7%，较4月同比增速分别回落6.4个百分点、24.1个百分点、0.6个百分点、38.7个百分点。
部分城市房价出现下降。据中指研究院数据，5月百城新建住宅均价环比上涨0.34%，涨幅较4月扩大0.11个百分点；同比上涨4.08%，涨幅较4月扩大0.03个百分点。广州、东莞等地受政策调控影响，5月新房市场出现降温；上海、马鞍山等城市5月二手房价格环比涨幅出现回落。合肥市房地产协会公布的数据显示，5月10日-16日，合肥市区二手住宅成交均价环比下跌1.8%，较4月6日出台合肥市房地产新政前一周下跌11.2%。
5月6日，中国建设银行深圳市分行下发通知，为贯彻落实“房住不炒”，促进深圳市房地产市场平稳健康发展，支持居民合理购房需求，深圳建行于当天起调整房贷利率，首套房贷款利率执行LPR+45BP（相当于5.10%），二套房贷执行LPR+95BP（相当于5.60%），相比之前分别上调15BP和35BP。
据贝壳研究院统计，4月没有城市下调房贷利率；所监测的60个重点城市中18个城市首套房贷利率上浮；14个城市二套房利率出现上升；首套和二套房利率均出现上浮的城市有13个。
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