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房企5月销售额同比增速回落
http://www.CRNTT.com   2021-06-02 17:20:48


  中评社北京6月2日电/据中国证卷报报道,房企5月销售数据相继出炉。机构数据显示,5月百强房企销售额、销售面积同比增速出现回落。受信贷政策收紧等因素影响,部分区域城市新房价格出现下降。

  增速放缓

  开源证券数据显示,5月百强房企销售额同比增长18.5%,较4月同比增速回落15.5个百分点;销售面积同比增长14.1%,较4月同比增速回落9.2个百分点。

  各梯队房企5月销售额增速环比均出现回落。开源证券数据显示,5月,TOP10、TOP11-30、TOP31-50、TOP51-100房企销售额同比分别增长18.5%、13.3%、28.5%、17.7%,较4月同比增速分别回落6.4个百分点、24.1个百分点、0.6个百分点、38.7个百分点。

  部分城市房价出现下降。据中指研究院数据,5月百城新建住宅均价环比上涨0.34%,涨幅较4月扩大0.11个百分点;同比上涨4.08%,涨幅较4月扩大0.03个百分点。广州、东莞等地受政策调控影响,5月新房市场出现降温;上海、马鞍山等城市5月二手房价格环比涨幅出现回落。合肥市房地产协会公布的数据显示,5月10日-16日,合肥市区二手住宅成交均价环比下跌1.8%,较4月6日出台合肥市房地产新政前一周下跌11.2%。

  5月6日,中国建设银行深圳市分行下发通知,为贯彻落实“房住不炒”,促进深圳市房地产市场平稳健康发展,支持居民合理购房需求,深圳建行于当天起调整房贷利率,首套房贷款利率执行LPR+45BP(相当于5.10%),二套房贷执行LPR+95BP(相当于5.60%),相比之前分别上调15BP和35BP。

  据贝壳研究院统计,4月没有城市下调房贷利率;所监测的60个重点城市中18个城市首套房贷利率上浮;14个城市二套房利率出现上升;首套和二套房利率均出现上浮的城市有13个。
 


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