空间布局更趋合理
此外，用于解决轮候家庭需求的公租房项目有27宗，约87公顷，占比29%，可提供公租房近3万套，其中9成以上项目位于中心城区及副中心与多点地区，近5成项目位于轨道交通站点周边。
这些项目都已完成征地拆迁工作，具备快速开工条件。其中，区位最优、规模最大的为北焦家园与焦化厂剩余地块公共租赁住房项目，临近化工路及地铁7号线，可提供公租房约6500套，同时项目内还将增配商业、共享绿地、配套设施等内容。
整体看，租赁住房空间布局更趋合理，位于中心城区及副中心与多点区域的项目占比达到87%，通过在这些住房需求旺盛的区域更多地投放租赁住房，有助于促进房地产市场平稳健康发展。
其中，位于中心城区的约94公顷，占比31%；位于副中心与多点区域的约167公顷，占比56%；位于生态涵养区的约40公顷，占比13%。同时，重点布局在“三城一区”等重点功能区、就业聚集区以及轨道交通站点周边，位于上述区域的项目约258公顷，占比达86%，有效促进职住平衡、站城融合、产城融合。
3成供地使用国有存量
在减量发展的背景下，本市租赁住房用地供应由过去的主要依靠增量开发转向增存并举，供应用地中约3成使用了国有存量用地。
例如，冬奥村人才公租房项目，临近地铁8号线与10号线，可提供租赁住房套数870套，北京冬奥会期间将服务于参加冬奥会的运动员及其团队，保障重大活动，赛后将作为人才公租房。怀柔的栖美园公寓与凯利特公寓2个项目，原为空置的废旧厂房，经过改造后，华丽变身为集咖啡厅、健身房、餐厅、运动场等一应俱全的人才公寓，可提供租赁住房约500套。
|
