中评社北京2月17日电／据大公报报道，疫情爆发，香港置业“置业意向”调查发现，有逾四成受访者看淡未来一年楼价走势，该行预测首季二手楼价跌5%。不过，市民置业刚需仍强，有逾半受访者计划年内入市，比例创4年新高。
香港置业于1月底进行首季置业意向调查，收回433份问卷，显示有42.3%受访者看淡未来12个月楼价，当中预期下跌5%以内的占最多数，接近两成。
香港置业研究部董事王品弟称，逾半（52.4%）受访者倾向购买二手物业，按年升4.2个百分点。有43%受访者希望购买10年或以下楼龄的屋苑，创4年新高，按年大增27.7个百分点。
香港置业营运总监及九龙区董事马泰阳预期，受疫情影响，今年首季一手销量料2200伙，创6年同期新低；而二手受惠减价盘增加，首季有望达1万至1.2万宗。他预期，倘若疫情受控，发展商重新推盘，全年一手销量约1.8万伙；二手成交约6.2万宗。
豫丰花园513万沽 四年蚀10万
楼价方面，他预期首季楼价跌幅5%内，待疫情缓和后，楼价料重拾升轨，全年升3%至5%。
二手于疫下续录蚀让，消息指，屯门豫丰花园7座低层A室，实用面积362方呎，议价27万元后，以513万元卖出，比估价低约2%。原业主2018年以约523万元入市，持货不足4年，账面损手约10万元。 |
