《证券日报》记者以购房者身份咨询北京地区多家银行后知悉，目前，北京地区银行房贷利率整体稳定，多数银行房贷放款周期缩短至20天内。
“从合同签约到过户，再到银行放款，基本20天左右就可以完成。”据北京某房产中介人士介绍，一季度，各大银行的住房贷款额度比较充裕。
致力于“宽信用”的政策还会以各种形式进一步出现。华泰证券报告认为，未来降息降准概率加大，房贷额度和地方需求端政策支持力度持续提升。预计货币政策在3月份、4月份仍处于放松窗口期，降准降息概率增大。充足额度支撑下，房贷利率和放款周期改善仍在持续。
王一峰认为，2022年政府工作报告明确提出5.5%左右的GDP增速目标，结合目前的经济金融环境来看，近期降息的必要性已显着加大，不排除同时降准、降息的情况，以刺激总需求，稳定信贷投放。
“在一系列信贷政策的刺激下，预计二季度房地产市场下跌的态势将会有明显改善。”严跃进表示。 |
