中评社北京5月2日电／据大公报报道， 银主盘开价普遍比市场有折让，所以会吸引不少生力军捧场。业界人士指，用家购买银主盘前宜做足功课，仔细查册，以免影响按揭申请，大失预算。
环亚拍卖董事总经理区蕴聪指出，银主盘的按揭申请方式、按揭息率及供款年期，与正常单位无异，银行不会因为物业曾经“断供”而收紧下一手业主的按揭审核。不过，他建议准买家购买银主盘之前，可注意以下各事项。
1 楼契齐全：
因为“无契楼”难以向银行申请按揭。
2 仔细查册：
了解物业是否有僭建物被屋宇署发出清拆令，单位间隔或结构有否违法改动。倘物业结构曾违法改装，或影响日后的按揭审批。
3 实地视察：
由于大部分银主盘都日久失修，导致内笼较破旧；新买家需视察单位室内环境，如果要支付装修费用，将增加入市成本。
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