多地已试水
试水共有产权房，深圳并非个例。
截至7月20日，全国已经有超过20个城市出台共有产权住房相关政策或公开征求意见。此外，也有多个城市表示将研究探索、发展推进共有产权住房。而在深圳，共有产权住房是未来深圳保障房体系中的可售型房产的主要组成部分，有关政策的变化也一直备受关注。
6月23日，北京首个线上选房的共有产权房项目北京昌平六亭饭店共有产权房项目——彩璟玉宸开盘。该项目配售房源662套，当日非京籍配售房源123套全部售罄。
临深的东莞早在去年8月也有过类似尝试。东莞在去年曾发布《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》（以下简称《方案》）。
在该《方案》指出，东莞拟在长安、虎门、凤岗、塘厦、大朗等5镇试点建设“三限房”项目，承购人按房产总价的50%出资购买50%产权。交付一定年限后，经市政府同意，可获得完全产权。此外，购买三限房享有与普通商品住房同等的教育、医疗、户政、养老、住房公积金等公共服务权益。三限房优先安排在安居需求较为集中、配套设施较为齐全、功能完善的区域。
中国人民大学国发院城市与房地产研究中心主任况伟大曾对媒体表示，共有产权房可以满足老百姓对房屋产权的需求，相对来说，也与中低收入者的支付能力相匹配，让不少人看到了“拥有一套房”、扎根大城市的希望。 |
