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7次申批地被拒 铁通厂恐成绝响
http://www.CRNTT.com   2022-08-08 11:21:27


 
  为传承香港这门绝无仅有的重工业手艺,身为第二代接班人的卢国强8年前放弃原本在大公司、年薪逾百万元的管理层职位接手家业,未料2016年10月收到特区政府通知,拟发展新界北,起初以为计划只属咨询阶段,直至2017年尾才知发展元朗南既成事实。”

  一锤定音后,特区政府表明不会有“一换一”的调迁安置,只会就收地作出每平方呎1,500元的赔偿,意味拥有8万呎厂房的卢家可获9,000多万元的赔偿。这笔钱虽然足够他们一家“上岸”,但卢国强不甘心就此“被收山”,“厂房内还有16名员工,部分人跟随父亲已40多年。况且铸造铁通并非夕阳行业,不论政府还是发展商,一旦要起楼,都是找我们买(材料),点解你一句话收(地)就收,小小生存空间都唔畀我哋? ”

  农地炒至天价 赔偿金亦难买地

  为求生存,卢氏父子过去4年来走遍九龙及新界觅地,然而在寸金尺土的香港,即使有人愿意出售私人土地,也要斗快抢,“唐人新村有不少企业都受收地影响,个个都想搵地方搬,一下子你搵我又搵,点会唔抢贵晒个价?” 可作仓地用途的农地,近日也炒至天价,“年几前地价还是每平方呎1,700元,近日已攀升至2,700元,试问拿着政府的赔偿金,点够钱买8万呎地?”

  最令他沮丧是尽管已物色了30多幅地,但其中不是涉及逆权侵占官司,就是牵涉祖坟地,不是说买便买,最终排除万难拣选了约7幅地提交予政府部门审批,却换来一场空,“一幅在沙头角的地,话因为附近有3级古迹,即使我提出愿意帮手搞绿化,官员都话好难批。”

  无计可施下,卢国强走遍多个政府部门争取。地政总署于今年3月联络他们,表示有3幅官地可供申请,虽然讲明“唔包保一定(获政府)批准”,但他还是满心欢喜约见有关官员,谁知细心一睇,原来该3幅用地只属“蚊型”呎数,其中两幅祗有数百呎,最大那幅也不过2,000多呎,“真系呆咗! 得几百呎地方,我连放一条8米长的铁通都唔够位,点搬入去?”
 


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