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忧美“暴力加息” 港股汇楼吓散
http://www.CRNTT.com   2022-09-15 09:42:12


 
  人民币贬值速度料放缓

  华侨永亨银行经济师姜静表示,美国公布 8月通胀数据高于预期,人民币汇价再受外围市场影响,不过她指考虑到最近人行透过外汇存款准备金,以及连续第 15日强于市场预期的中间价等逆周期措施来缓和人民币贬值幅度,相信人民币汇率将维持区间内震荡,料人民币贬值速度或有望放缓。

  不过亦有交易员认为,在美国通胀数据仍高企下,市场预期美联储将采取更激进加息步伐,故美汇走势短期料维持强劲,令人民币表现继续受压。亦有交易员指出,美国通胀治理难度加大,意味加息周期可能比预期更长,故相信人民币或持续面临外部压力,人民币汇价跌穿“7算”的几率上升。

  至于港汇方面,昨继续在贴近7.85弱方兑换保证水平徘徊,早段交易时间曾低见7.8498,午后曾见轻微反弹,截至昨晚7时,港汇报7.8482。

  银根紧 港拆息全线抽高

  随着市场银根抽紧,加上美国“息魔”走近,港元拆息昨全线趋升,其中与供楼按息相关的一个月拆息升至2.09071厘,续见两年半高位。短期拆息升势明显,隔夜息升至1.44917厘,一星期及两星期拆息分别升至1.51536厘及1.60845厘,反映银行资金成本的3个拆息升至2.82899厘。长息方面,半年期报3.46238厘,一年期报3.86339厘。
 
  息魔逼近 市区盘跌穿400万元

  本港楼市持续下调,市场忧虑美国加息的情绪持续升温,不少业主提高议价空间,甚至宁愿蚀让卖楼。其中九龙湾上车屋苑得宝花园,录得一宗低于400万元的市区盘成交。原业主3年前以463万元买入单位,额外印花税3年期限一过即卖楼,近日以389万元易手,持货3年账面最后需要蚀让74万元或16%。连同楼宇交易费用,实蚀恐近百万。
 


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