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| 这是2021年12月12日在美国首都华盛顿拍摄的一处待售房屋。（图片来源：新华社） |
中评社北京10月7日电／据新华社报道，题：钱包缩水，负担加重——美国民众为美货币政策付出“民生代价”
在美国中部密苏里州，七代务农的汤姆·沃特斯正为农场经营而烦恼。他9月下旬告诉新华社记者，今年以来农场经营贷款利率已从3．7％提高到6．25％，意味着如果贷款50万美元，他一年需要多支付约1万美元利息。
居住在佛蒙特州年过六旬的丹·马丁对记者说，去年他退休时拥有150多万美元财产，随着美联储大幅加息，投资组合的价值已下跌40％，导致未来几十年他的开支预算和留给两个孩子的遗产严重缩水。
沃特斯和马丁的现状是美国物价高企、美联储激进加息冲击民众生活、企业经营的缩影。自3月以来，美联储已五次加息，将联邦基金利率目标区间上调到3％至3．25％之间，累计加息300个基点，利率上升给家庭和企业的压力逐渐显现。
房贷利率上升给普通民众带来的“痛感”最直接。据联邦住宅贷款抵押公司房地美日前发布的报告，美国30年期固定抵押贷款平均利率已超过6％，今年初美联储尚未加息前，这一利率仅在3％左右。美国马里兰大学研究员克莱·拉姆齐对记者表示，更高的利率迫使那些原本能承担抵押贷款的人回到租赁市场，而这又推动本已飙升的房租持续上行。
私人钢琴教师蒂娜·琼斯告诉记者，华盛顿附近的租金飞涨，她很难找到一套合适的出租公寓，“租房感觉像买房一样贵”。房地产经纪公司雷德芬数据显示，今年8月全美公寓租金中值为2039美元，较去年同期上涨11％，一些大城市同比涨幅更是超过20％。8月华盛顿市区租金中值为2755美元，纽约市区租金中值为4102美元。
美联储大幅加息也引发股市动荡。美国企业研究所经济学家德斯蒙德·拉赫曼对新华社记者表示，今年年初以来，股票和债券市场价格下跌已导致价值约12万亿美元的美国家庭财富蒸发，这势必会抑制消费。他指出，美联储鹰派货币政策立场会导致美国股市和房地产市场泡沫以更快速度破裂。
美国劳工部9月13日发布的最新数据显示，8月消费者价格指数（CPI）环比增长0．1％，同比增长8．3％，超出市场预期，显示通胀形势依然严峻。 |
