这意味着，办理产权证将涉及县住建局、县法院、县检察院、县信访局、县自然资源局、县税务局、县财政局、吉祥街道相关社区等多个部门，任何一个环节出问题，都会影响后续流程。
“尽管涉及诸多历史遗留问题，关系错综复杂，时间跨度长、处理难度大，但相关职能部门绝不能消极作为，必须督促其加快进度、彻底解决。”我们结合省市纪委监委工作部署，在全县开展已售商品房未能办理产权证问题专项监督工作，制定工作方案，推动县政府成立“解遗办证”工作领导小组，加强协调配合，打破壁垒、形成合力，统筹相关部门共同推动解决问题。
为扎实有效推进“解遗办证”工作，我们督促县信访局、营商局对相关问题投诉进行梳理，督促县住建局对本地区存在不能办证问题的楼盘进行集中排查，并建立台账，同步建立线索移送机制，及时收集受理相关问题线索。通过排查摸清底数，全县列入“解遗台账”的项目共有12个，涉及5662户。
针对开发商失联而未竣工验收的情况，我们督促县住建局会同相关部门，采取容缺办理的方式，出具施工方案合格证及质量监督报告书；针对个别开发单位未及时提供土地及房屋信息数据的问题，县不动产登记中心与有关部门加强沟通，及时将相关楼盘信息数据录入登记系统；针对开发商涉案，导致名下土地使用权被法院依法查封的情况，县纪委监委督促相关部门具体问题具体分析，在法律允许的框架内，最大程度保障购房者的合法权益。
此外，我们定期对群众办理产权证的相关工作进行监督检查，压实主体责任，推动相关部门建立绿色通道、绿色窗口，保证群众办证顺利便捷高效。截至目前，已督促办理不动产权证4604套，办证率达81.31%。（作者：付海龙 白露 单位：辽宁省沈阳市纪委监委，法库县纪委监委） |
