在房地产领域打出“组合拳”
连日来，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等六大国有商业银行宣布与多家优质房企签署合作协议，提供意向性融资支持超过万亿元，合作涉及房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、房地产项目幷购融资、保函置换预售监管资金、债券承销与投资等多个领域。
银行业在房地产金融领域积极行动，这背后是金融管理部门的政策引导。近期，金融管理部门推出多项举措，整合了信贷、保函、债券等多种手段，涉及“保交楼”、预售监管资金、房企幷购等多个方面，打出一套“组合拳”。
“房地产业关联很多上下游行业，其良性循环对经济健康发展具有重要意义。”中国人民银行行长易纲在2022金融街论坛年会上表示，人民银行配合有关部门和地方政府，“一城一策”用好政策工具箱，降低了个人住房贷款利率和首付比例，支持刚性和改善性住房需求。
数据显示，1月至10月，银行业累计发放房地产开发贷款2．64万亿元，累计发放按揭贷款4．84万亿元。
近日，人民银行、银保监会公布了16条金融举措，从保持房地产融资平稳有序、做好“保交楼”金融服务、配合做好受困房地产企业风险处置等多个方面作出政策安排。两部门表示，要全面落实房地产长效机制，因城施策支持刚性和改善性住房需求，保持房地产融资合理适度，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。 |
