李同荣说，事实真相是空屋移转社宅达成率连1%（8百户）都达不到，对增加社宅供给量一点点助益都没有，而其灌水量达70倍之多，真是离谱到难以置信。
李同荣认为，包租代管是未来值得大力扶植的轻资产微经济产业，未来租赁市场大崛起，包租代管产业前景看好，而政府辅导产业方向应是着重在老屋翻新与政府闲置资产活化的方向，可惜的是政府为了伪政绩，辅导空屋移转社宅的方向完全偏差。
李同荣表示，8万户空屋移转社会住宅政策一定会失败，如今不但政策完全失败，政府知错不改，却大举花费数百亿公帑，在帮已有房客（非空屋移转）的房东穿上国王新衣、挂着公益房东面具，减免囤房税，补助装潢费，制造社会住宅8万户空屋移转社宅伪政绩，对社宅数量没有增加任何供给的助益，而都会房租每年实质涨幅5%以上，对年轻人租屋市场一点点帮助都没有，难怪年轻人高呛“其实你不懂我的心。”
李同荣也批，政府空屋移转社宅政策失败，竟然移花接木，为了制造灌水的社会住宅伪政绩，持续加码政策4.0，间接鼓励包租公免囤房税继续囤房，完全垄断年轻人低总价市场，这才是目前市场炒作的毒瘤，年轻人拿到的补贴一半以上间接落入囤房包租公涨租的口袋中。
李同荣说，政府打房不但是时点不对，方向错误是主因，带头不断标地炒地，造成土地成本大增房价高涨，这才是炒房原凶，而社宅政策偏颇，造成低总价市场房价高价与乱象，绝非市场失灵，主因是政策失灵。
针对攸关年轻人的住宅政策，李同荣提出五大建言，第一，暂停公有土地标售：社宅只租不售数量占比未达5%以上（目前不到1%）时，暂停公有土地标售。 |
