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金融监管总局:进一步优化首付比例、贷款利率
http://www.CRNTT.com   2024-01-26 08:41:54


这是1月15日拍摄的江苏省南京市江北新金融中心一期项目施工现场(无人机照片)。(来源:新华社)
  中评社北京1月26日电/据中国证券报报导,“房地产产业链条长、涉及面广,对国民经济具有重要影响,与广大人民群众生活也息息相关,金融业责无旁贷,必须大力支持。”国家金融监督管理总局副局长肖远企1月25日在国新办新闻发布会上表示,将指导金融机构用好用足现有的金融支持政策,继续做好房地产金融服务,保持房地产信贷整体稳定,满足合理融资需求。

  肖远企透露,近期,将加快推进城市房地产融资协调机制落地见效,指导金融机构落实好经营性物业贷款管理要求;支持各地城市政府和住建部门,因城施策进一步优化首付比例、贷款利率等个人住房贷款政策。

  继续做好房地产金融服务

  肖远企介绍,截至目前,开发贷款和个人住房贷款的余额分别是12.3万亿元和38.3万亿元。2023年分别发放开发贷款3万亿元,住房按揭贷款6.4万亿元,这两项加起来将近10万亿元。2023年末,银行购买房企债券余额4275亿元,比2022年增长了15%。此外,银行在2023年向房地产企业提供了并购贷款、存量展期贷款,合计超过1万亿元。

  在保交楼方面,肖远企说:“我们积极配合住房城乡建设部、人民银行做好金融支持。截至2023年底,3500亿元‘保交楼’专项借款绝大部分都已经投放到项目,商业银行还提供了相应的商业配套融资,确保‘保交楼’任务完成。”

  肖远企表示,金融监管总局将指导金融机构用好用足现有的金融支持政策,继续做好房地产金融服务,保持房地产信贷整体稳定,满足合理融资需求,为维护房地产市场平稳健康发展贡献和发挥金融力量。
 


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