适应现代都市发展要求，重塑城市形象和功能是城市更新的重要内涵。如今，上海正大力实施区域更新改造，推动高质量发展。
旧厂房的钢结构依托光影，幻化成铁轨的记忆符号；工业遗留的油罐桶换上新衣，成为访客打卡的地标景观……一座座保留着历史风貌的楼宇成为应用新科技、孵化新产品、培育新业态的产业新空间。
位于上海闵行的龙湖蓝海引擎淡水河畔科创园，自2021年更新开园以来，从旧日杂乱无序的村办工业园厂房，变身为蓬勃发展的科创企业孵化器，吸引了智能制造、生物技术、航空航天、新材料、新能源领域多家科创企业入驻。2022年园区贡献税收额达到3000万元，2023年突破5000万元。
“园区风格和我们企业的定位非常匹配。”峰云智造（上海）科技有限公司CEO谢春雷表示，厂房的设计适合产学研项目入驻，让企业可以按照自己的节奏进行施工、研发、生产。
梅陇华鑫天地、云芯科创中心、东方明珠创智中心……不少上海城市更新项目成为产业升级的重要抓手。上海东方明珠房地产有限公司副总经理谢艺伟认为，城市更新要实现政府、产业和社区的联动发展，融入激活区域发展潜能和产业转型升级中去，在细微之处见功底。
探索可持续发展的城市更新之路
如何在城市更新中完善政策体系，实现居民生活改善、历史文脉传承和产业提升的协同共进，进而焕发城市新活力？
——打造协同平台，着力实现长期综合平衡
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