楼价跌助年轻人向上流动
招国伟认为,年轻人申请轮候公屋“躺平”并非主流想法,虽然有年轻人在读书或刚毕业时申请公屋,但毕业后投身社会,收入会随年资增加,难以长期保持相对较低的入息。房委会定期抽查轮候5年或以上仍未上楼的申请人,超出入息限额申请人会被取消资格,相信30岁以下申请者数目将逐步减少,因此年轻人成功获配公屋的机会不大。他认为,当局应探讨调整公营房屋中出租及出售比例,例如增加资助出售的比例,让年轻人有更多机会自置居所。
话你知 | 随岁数累积分数
现时未满58岁的单身人士申请公屋,一般只能循“配额及计分制”累积分数,在符合所有申请公屋资格下,累积分数愈高,便会愈早获得编配公屋单位。在计分制下,18岁申请者将获0分,19岁获9分,如此类推,每一岁加9分;申请者年届45岁时,可获一次性额外分数60分。此外,申请者在登记申请后多等一个月可多得1分,但若申请者居于公屋单位,会被扣30分。
截至今年7月1日,非长者一人申请者累积分数达到441分,才获安排资格审查,换言之,若18岁就开始申请公屋,最快要到39岁才获安排资格审查,轮候时间长达21年,若其本身居住公屋,轮候时间更长。而房委会每年最多有2200个配额予非长者单身人士。
透视镜 | 反思“躺平”现象
据房屋局2022年统计调查,30岁以下公屋非长者一人申请为3.8万多宗,当中一半具有大专或以上学历,估算若有人18岁开始申请公屋,至少要等29年。
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