维港.星岸8年账蚀32%
住宅租赁表现理想，惟蚀让潮未止，消息指出，红磡维港.星岸5座低层A室4房单位，实用面积1356方呎，成交价2350万元，实用呎价仅17330元，原业主2016年6月以3460.7万一手购入，账面亏损1110.7万元，蚀幅达32.1%为屋苑历来最多。
由于住宅租金跑赢楼价，带动租金回报持续上扬，据中原地产数据，中原城市租金回报率（CRI）今年6月报3.22厘，按月升0.09个百分点，创9年半新高。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，租务成交持续活跃，租金升幅扩大，同期楼价持续下跌，推动回报率续升，在用家需求及租盘短缺下，预料CRI回报率短期内有望企稳3.2厘以上。 |
