政策加力楼市迎暖冬行情
展望未来，财经评论员、中南财经政法大学兼职教授谭浩俊表示，新政下购房者可享受契税、交易环节增值税等政策优惠，特别是对房价相对较高的一、二线城市而言，当地购房者享受的优惠政策力度将更大。他并指，新政有助于提高二手房市场成交活跃度，增强潜在购房者入市意愿，激发一线和部分二线城市购房热情，开发商降价销售的承受力也有望提升。
卢文曦相信，一系列利好政策加持下，本季内地楼市有望迎来暖冬行情，随着市场情绪的进一步回暖，房企推盘速度预计加快，加之适当的营销策略，后续市场交投数据料进一步放大。在中央层面“止跌回稳”政策引导下，近期多渠道、多维度房地产利好政策持续释放，政策的持续性将带动全国楼市成交延续惯性改善，“本轮房地产市场成交数据的反弹至少有望延续至年末”。
连平认为，得益于近期利好政策的加码，居民购房成本逐步降低，金融机构也通过加大融资支持力度，提升开发商“保交楼”能力。与此同时，财政部将发行特别国债，支持收购存量商品房和地方政府推进闲置土地收储等工作。综合判断，本季开始房地产市场跌势或有所收敛，并有望在明年逐步向实际止跌企稳的阶段迈进。他建议，设立万亿元级别的“全国性房地产稳定基金”，以期更好改善市场预期，缓释房地产市场风险。
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