该组随即对房地产办证历史遗留项目摸排工作进行“回头看”，督促市、区两级工作专班及相关职能部门加强协调配合，打破壁垒、形成合力，做到“应纳尽纳，应办尽办”。截至目前，工作专班为3000余户各类“登记难”业主办理了不动产权证。
表面看是“办证难”，背后可能存在腐败和作风问题
“不动产‘办证难’，主要是指因历史遗留问题导致购房户难以取得不动产权证。虽然表现在不动产登记环节，但问题的症结点往往在于不动产登记前端的审批、核实、验收等环节。”浙江省开化县自然资源调查登记中心副主任余洋表示。
2021年1月，自然资源部印发《关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》，针对用地手续不完善、欠缴土地出让价款和相关税费、未通过建设工程规划核实、开发建设主体灭失及原分散登记的房屋、土地信息不一致等各类历史遗留问题出台了相应的处置措施。各地结合实际，化解了一批历史遗留问题。但由于种种原因，一些不动产“办证难”问题仍有待化解。
“产权问题事关群众切身利益，最受关注。群众担心因登记不及时或不完整，导致房屋所有权受到侵犯或产生法律纠纷，影响房屋买卖、抵押、转赠等权益。”浙江省杭州市滨江区纪委监委党风政风监督室副主任卢季鋆表示，具体而言，一方面可能带来生活不便，影响子女入学、户口迁移、日常居住等；另一方面可能造成经济损失，产生政策变化带来的契税增加等风险。
“表面看是‘办证难’，背后可能存在一些腐败和作风问题。”福建省泉州市洛江区纪委监委相关负责同志分析，一是担当服务意识不强，不积极主动告知流程，故意拖延、推诿扯皮，让群众在不同部门间来回奔波、疲于应付，不与相关部门沟通协调，导致历史遗留问题继续搁置；二是官僚主义作风，在设计不动产登记流程时添加无关紧要流程、索要不必要资料，增加群众负担，对待群众“生冷硬推”；三是权力寻租，利用审核、登记等权力吃拿卡要，与利益方勾结，指定群众找特定中介才予以办理等。 |
