整体而言，今年一手新盘销售持续畅旺是综合多方面的因素。首先是现楼新盘供应增加，按差估署的报告，今年上半年整体新盘落成量超越1万伙，相信全年新盘落成量会与原先估算的2.0862万伙相若。虽然数字上已较去年减少，但两年内超越4.5万伙新盘落成，发展商自然需要加快“去库存”，而今年现楼新盘销售较往年显着增加。
供应增加的同时，新盘吸纳量亦持续强劲，主要是受惠于整体租金持续上升，新盘租金回报率往往达三厘以上，而同时间最新定期存款息率仍然维持于两厘以下的水平，高租金回报吸引投资者入市，而供平过租则引起上车客、换楼客的青睐，相信今年持续旺市。 |
