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| “京华广场–顶级商办园区”示意图。（中评社 资料照） |
2019年11月威京主席沈庆京在京华城熄灯仪式吐露，开幕首日发现很多来宾上下电梯不方便，要等1小时，穿透性不足的设计，让消费者很难找到原来的店家，“当时我就知道惨了”。
在开业满10周年前夕，业者向市府询问都更可能性。容积率问题使京华城与市府长期斡旋，前市长郝龙斌时期，市府拒绝让392%容积率提高至560%，但此事在柯文哲上任后遭“监察院”纠正，因此恢复为560%，此时京华城欲再争取过去的保障楼地板面积12万平方公尺，遭北市都发局拒绝，京华城提起行政诉讼程序，最终败诉。
柯在接受沈庆京陈情后，市府让不符都更条件的京华城获额外20%都更容积奖励，使容积率暴增至840%。原本动工改建，打算变身高级商办，如今爆发弊案使得京华城多舛命运再添一笔。 |
