观察
1、广州各银行个人按揭贷款被“双管控”
除全国统一要求外，记者从多家银行求证获悉，1月23日，广州各家银行接到监管部门窗口指导要求：新增个人住房贷款占比不能超过12.6%；同时，各银行每个月新增个人住房贷款额度不能超过2020年10月、11月、12月三个月的平均放款额度。这是引发连日来广州各家银行收紧额度、上调房贷利率的直接原因。
2、上半年房贷还将持续收紧
按揭中介机构大源按揭总经理郑大源介绍，房贷已经成为房地产调控的一个重要工具，此轮房贷收紧主要受政策影响。未来是否会持续收紧，关键要看央行等监管部门及地方政府政策变化。
“至少上半年不会放松。”郑大源认为，政策从收紧到放松有一定的周期，下半年是否持续收紧要进一步观望。
3、办理房贷手续注意资料要齐全
面对趋紧的房贷市场，大家该如何应对？郑大源提醒，无论是业主还是购房者，都要做好房贷放款周期拉长的准备。其中，购房者在办理房贷手续时注意资料要齐全，以免因手续不齐全耽误时间。 |
