|
| “立院”议场。（中评社 资料照） |
中评社台北12月30日电／“立法院”今天三读修正通过平均地权条例等三法部分条文，明定成交案件的门牌、地号要完整揭露，并溯及到已揭露的案件，也增订红单纳管机制，禁止红单转售，违者最高可按建筑户处新台币100万元罚锾。
“行政院”宣示打炒房，为完备相关法律，“行政院会”10日通过“平均地权条例”、“地政士法”及“不动产经纪业管理条例”部分条文修正草案等实价登录2.0三法，送“立法院”审查，而“立法院”会”今天在朝野都无异议的情况下，三读修正通过相关条文。
《中央社》报道，三读条文明定，成交案件的门牌、地号要完整揭露，并溯及到已揭露的案件，地方主管机关为查核登录资讯，得向权利人、义务人、地政士或不动产经纪业要求查询、取阅有关文件；“中央”主管机关为查核疑有不实申报登录价格资讯，得向相关机关、金融机构查询价格相关文件。
为避免预售屋交易资讯不足，易造成有心人士炒作，此次修法也新增红单交易相关规范，禁止红单转售。
条文明定，销售预售屋或委托不动产经纪业代销者，向买受人收受定金或类似名目金额，应以书面契据确立买卖标的物及价金等事项，并不得约定保留出售、保留签订买卖契约权利或其他不利于买受人的事项，而这项书面契据，不得转售予第三人。违者地方主管机关可按建筑户（栋）处15万元以上100万元以下罚锾。
而为让地方主管机关掌握预售屋销售行为，落实销售预售屋申报登录制度，三读条文也规定，建筑业者应在自行销售预售屋前，将预售屋坐落基地、建案名称等资讯及预售屋买卖定型化契约报请备查。 |
