】 【打 印】 
【 第1页 第2页 】 
日商逆势投资台南 30亿打造OUTLET
http://www.CRNTT.com   2018-10-02 21:40:37


日商三井不动产公司与“交通部”铁道局在台南签约建OUTLET大型商场。(中评社 赵家麟摄)
  中评社台南10月2日电(记者 赵家麟)日商三井不动产集团加速在台湾的商业投资开发案,2 日下午在台南与“交通部”铁道局签约,确定在台南高铁站特定区内,投资台币30亿元兴建日系OUTLET PARK。

  日商三井不动产集团目前在台的商业设施开发事业,继首案MITSUI OUTLET PARK于2016年在林口初开业以来,以及预定将于今年12月12日开幕的MITSUI OUTLET PARK台中港之后,第三个OUTLET PARK投资案,目前名称暂订为“MITSUI OUTLET PARK台南”,也是台南市近年来金额最大的商场投资案。

  日本台湾交流协会高雄事务所所长中郡锦藏、台南市代理市长李孟谚等,民进党台南市“立委”黄伟哲等人都受邀出席在台南香格里拉酒店举行的签约仪式。

  南台湾经济发展与中、北部比较,处于相对弱势,产业投资趋于保守,此时此刻,日商三井这个达台币30亿元的投资案,显得特别。

  居间推动连系的台南市政府秘书长方进呈接受中评社访问表示,三井不动产集团对本案的投资评估期,前后历时近3年,市府并没有给予三井特别的投资租税优惠,业者考量投资主要的关键有三:

  第一,交通便捷。在于地点就座落在台南高铁站前,距离台南市中心约16公里,由高雄市中心出发约41公里左右,高铁一小时内车程内,估计可服务台中以南各县市民众达600万人的生活园,加上现有的台铁沙仑线及未来捷运延伸线的交会点。

  第二,50年经营权。基地面积5.86公顷,“交通部”铁道局以设定地上权方式推动的BOT案,由投资人开发经营30年,得申请一次,以20年为限,合计50年,业者经过评估认为具有投资效益。

  第三,周边开发确定。台南高铁站周边位处“沙仑智慧绿能科学城”计划区,已经动工的开发案有绿能科技联合研究中心、大型会展中心、“中研院”南部院 区等,近期内还将释出土地鼓励投资酒店,增加了投资者的人信心。

  “MITSUI OUTLET PARK台南” 预定规划分为二阶段开发,第一阶段将规划约有160店,预定2022年开幕;加上第二阶段预定2025年开幕之后可望达到约220店,预计可创造1500个就业机会。 


【 第1页 第2页 】 


扫描二维码访问中评网移动版 】 【打 印扫描二维码访问中评社微信