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| 国民党中央委员谢宜萱。（中评社 资料照） |
中评社高雄7月30日电（记者 蒋继平）疫情冲击台湾各行各业，房价仍只涨不跌。中国国民党中央委员、花莲县党部副主委、花莲市民代表谢宜萱接受中评社访问表示，受到疫情影响原物料成本增加，明年房价可能还是要涨，蔡政府打房虽有抑制房价上涨的空间，但仍居高不下，一般人买房困难，明年地方选举“年轻人买不起房”一样是蔡政府头痛的话题。
谢宜萱，1985年生，花莲人，屏东科技大学农企业管理硕士。现任国民党中央委员、花莲县青工总会长、花莲县党部副主委，连任第三届花莲市民代表。曾任前党主席洪秀柱竞选办公室专案组副召集人及竞选办公室发言人职务。
台经院23日发布的6月制造业、服务业与营建业营业气候测验点同步下滑，营建业更因全台实施三级警戒，不动产买气急冻等因素，测验点连续第4个月下滑，但台经院认为，房价仍难有跌价空间。
谢宜萱从27岁白手起家投资房地产，9年后名下累积新台币数千万的不动产，熟悉房市。为何房价难有跌价空间？她指出，主要是受到疫情关系，工人更难找、工钱也增加，原物料也上涨，建商不可能自行吸收，成本会反映在价钱上。她认为，明年房地产价格可能又会升高，这是民进党政府要去关心的议题。
谢宜萱表示，经过这波本土疫情冲击各行各业，基层民众都面临极大的压力，高失业率、收入减少、工作机会也少，就算疫情趋缓降为二级，景气也不会立即恢复，而房价若持续高高在上，民众口袋的钱变少，明年就要碰上地方选举了，居住正义、年轻人买不起房等等议题，都会再次引发政治效应。
“主计总处”统计，今年6月失业率高达4.8%，创下近十年来的新高纪录，6月因经济因素导致工时未达35小时的就业人数高达98．4万人，是4月18．9万人的5倍以上。尤其6月适逢毕业季，20至24岁失业率高达13.41%。
“房地合一税2.0”七月登场，在2016年后取得房地、预售屋及特定股权交易，持有2年内出售课45％税率；超过2年、未满5年内出售课税35％，蔡政府祭出重税藉此抑制炒房。
针对蔡政府打房是否有效？谢宜萱表示，当然有抑制房价上涨的空间，否则短期投资客就是会一直进场，价钱就会不断迭高；现在买方变成长期持有后，房价自然会比较稳定一些，但是房价还是很高，怎么让房地产回归合理的价钱，基层民众才会有感，否则疫情影响之下，老百姓更买不起房，民怨就会累积。
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