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| 永庆不动产北高雄家乐福加盟店介绍楠梓房屋物件及房价。（中评社 蒋继平摄） |
中评社高雄9月15日电（记者 蒋继平）台积电传出落脚高雄楠梓中油炼油厂旧址消息，台积电并没有否认，高雄市政府也积极争取中，这已让不少民众急着卡位买房，单周看屋增加三成，成交价也涨了一成，几组人马竞争房屋物件，十分热销。房仲门市业者说今年搭上台积电更热，新旧屋都涨，买方怕买不到都勇于加价，卖方已开始惜售观望，想赚更多钱。
“台积电新闻炒得很大，大家看到新闻都跑来！”永庆不动产北高雄家乐福加盟店副店长薛燕玉说，这周很有热销气氛，同时有多组人马在竞争物件，大概要出价2到3次后才成交；尤其是总价新台币500万到800万元的区间，大楼最热门，中古屋、预售屋转让的案件也增多。周末看房人潮从30组暴增近50组。
薛燕玉指出，近期楠梓房价波动蛮大的，但是还没有登陆实价，但房仲都知道，热门的桥头新市镇、高雄大学区域的大楼每坪单价都已破新台币20万元以上，预售屋也都开到每坪23万元；透天民宅的部分，两年前总价一千万元的物件，现在已经涨到1600万元，涨幅实在很大。
楠梓区早期为工业区，近年升级为科技产业聚落后，知名企业如日月光半导体进驻后，房市都有拉抬起来，连楠梓旁的桥头也带动起来。去年十月，中钢子公司中欣开发在桥头推出的“欣桥之心”建案，全部342户3天就卖光，早已经市场验证，薛燕玉特别提到这个新闻，代表房市已经很热络，台积电一来又更热。 |
