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| 高雄国宾都更容积率1142%，蔡正元说，只办台北案明显是政治追杀。（照片：罗智强脸书） |
中评社台北8月31日电／检廉单位侦办台北京华城容积率图利案，台湾民众党主席柯文哲经过一番拒绝夜间侦讯的过程后，31日下午3点40多分，解返北检重启复讯。前“立委”蔡正元表示，现在的争议是台北市政府给京华城的“奖励容积率”20%以及“移转容积率”30%有无“不法图利”，高雄国宾都更容积率1142%，办台北案、高雄为何不办，“很明显就是政治追杀和迫害”。
蔡正元表示，京华城原本是唐荣铁工厂，属于第三种工业区，由于时任台北市长陈水扁很清楚，台北市区向东发展因此该土地不再适合当工业区使用，于是同意变更为容积率560%的第三种商业区俗称“商三”，但陈水扁“不法”自创附带条件，要求京华城捐地30%盖公园及布偶馆，京华城只好照做。
蔡正元说，后来台北市长换人，有后任市长认为捐地的容积率要没收，商3法定容积率应该打7折，只应给容积率392%，京华城就变成全台湾唯一法定容积率只有392%的商三土地，这个转折实在很怪异，从此种下京华城与台北市政府有名的“容积率战争”。
蔡正元指出，最后“监察院”纠正台北市政府，认定法定容积率应该560%，台北市政府只能认怂，确认京华城的法定容积率是560%，但现在问题来了，每一栋建筑物除“法定容积率”外，还可以有额外的“奖励容积率”和“移转容积率”，这个奖励容积率以20%为限，亦即只能有容积率672%。
蔡正元表示，目前京华城的规划设计就是以672%为基础，另外还有“移转容积率”，最后加总不得超过1.5倍，亦即容积率最多是840%，至于“奖励”和“移转”虽说“法有规定”，但这个“规定”有给市政府很大的裁量空间。
蔡正元强调，现在的争议是台北市政府，给京华城的“奖励容积率”20%以及“移转容积率”30%有无“不法图利”，这就是争论的所在，也是罗织罪状的所在，“合法图利人民”无罪“不法图利商人”有罪，“民进党当权你猜会怎么说”？
蔡正元表示，中国国民党籍高雄市议员邱于轩说，高雄国宾都更容积率1142%。办台北案、高雄为何不办，很明显就是政治追杀和迫害！ |
