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| 靠近高铁左营站及台铁新左营站的“恒鹏世纪庄园”建案传出路面塌陷。（中评社 蒋继平摄） |
中评社高雄12月14日电（记者 蒋继平）近年因为台积电进驻高雄市，带动房地产高涨3倍，昨晚却传出一栋施工中的大楼建案出现邻近路面下陷，电杆倾斜，铁皮围栏变形的情形，引起民众担忧。该建案是“恒鹏世纪庄园”，靠近高铁左营站及台铁新左营站，且一坪（3.3平方米）最高卖破新台币60万元，也因此掀起热议。市府勒令停工后目前已紧急灌浆防止二次灾害。
据瞭解，台积电投资新台币2兆元进驻楠梓产业园区，设置3座2奈米先进制程新厂，第一厂预估2025年第一季营运，第二厂预计同年第三季营运，第三厂今年10月开始建厂。由于将引进约4500位人员进驻，也让楠梓房市买气爆热，当地房价从5年前单坪均价约14万元，最新实登价中楼层单坪已达43万元，上涨达3倍。
根据实价登录网站资料，“恒鹏世纪庄园”预计2028年上半年完工，总户数783户，总楼高26楼，基地面积2502坪，建设公司为恒鹏建设，营造公司为开诚工程。2022年10月进场预售。目前已经销售565户，实登价格最低每坪新台币34万元，最高68.1万元，均价为每坪48.82万元。
该建案站前南路侧塌陷处正对面有一排民宅，有住户受访时表示相当忧心，还指出骑楼地板也因为建案工程导致裂痕，建案工期已进行两年，产生的噪音与震动都相当扰民，希望能重视公共安全问题以及住户的生活品质，不要成为恶邻及梦魇，住户只想安心过生活，睡个好觉。
高雄市工务局14日表示，该工地13日下午2时发现邻站前南路侧连续壁深10到12米处破损，造成邻近路面约宽10公尺、长30公尺左右道路面积沈陷，经昨夜紧急灌浆至今天凌晨2时，目前已无持续坍陷之情形。经会同建筑师公会以及土木技师公会代表到埸勘验，公会技师判断下陷状况已稳定，现场无人员伤亡情形。
工务局指出，同时要求承造人勒令停工并紧急施作连续壁外止水灌浆，预防二次灾害及持续监测邻近路面状况，同步通知各民生管线单位进行管线检视。
高雄市副市长林钦荣14日表示，责成建管处启动紧急应变机制，同时应于改善期间有专人留守。 |
