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| 台北市长蒋万安一行拜访纽约城市规划局。（照片：台北市政府提供） |
中评社台北9月6日电／中国国民党籍台北市长蒋万安4日启程访美，首站造访纽约城市规划局（Department of City Planning， DCP），由该局执行长伊迪丝‧许陈（Edith Hsu－Chen）等详细介绍纽约目前“City of Yes”市政愿景下的住房政策，并以台北“安全之都”的市政愿景与纽约方进行深度交流。
纽约城市规划局作为纽约市都市规划的主管机关，负责该市的土地使用与环境审查、计划与政策发展。有着台裔身份、在台北出生的伊迪丝‧许陈开场亲切地以中文欢迎蒋万安率领的访团，并与局内两位主管一同详尽地简报了纽约市“City of Yes”计划的背景与措施。她提到当前纽约出租房空屋率仅1.41%，是1968年以来的最低数字，显示了房屋短缺的严重性，这不仅造成租金上涨、市民房租负担更重，也连带影响弱势族群权益、城市住房品质及产业经济。
面对动摇城市的关键挑战，纽约目前大刀阔斧提出全方位的土地使用分区松绑，希望有效且快速增加大量住房供给。纽约城市规划局介绍到，他们以不同分区进行对应的土地使用法规松绑，在低密度开发区推动重新合法化商业区2～4楼可作住宅、推动大众运输导向的开发（TOD）、开放独栋住宅增加居住单元；中高密度区域则透过政府补助与税收减免，推动“普惠可负担住房政策”（Universal Affordability Preference），参与计划的住宅能增加20%的住房空间，并由法规规定、专责机构追踪确保房租的是否符合普惠可负担性。
台北市政府表示，会谈交流中，纽约方对于台北房价所得比高、但有85%市民拥有住宅感到意外，蒋万安与都发局副局长简瑟芳也向纽约城市规划局官员分享，台北迈向大都更时代、推动降温城市的经验，从都市规划因应人口老化、住宅屋龄老化、气候变迁加剧的热岛效应，增进台北的安全韧性并迈向2050净零碳排目标。
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