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| 香港房托基金协会成立典礼昨日在金钟举行。香港特区政府财政司司长陈茂波（右三）、财经事务及库务局局长许正宇（右一）等嘉宾出席典礼。（图片来源：中通社） |
中评社香港8月26日电／据大公报报道，自2005年领汇（00823）（现改名为领展）上市，经过17年时间，本港上市的房产信托基金（REITs）仍仅有11只，落后于中国内地的14只及新加坡的超过40只。为推动本港房托基金业的发展，领展、越秀房托（00405）及顺丰房托（02191）牵头成立香港房托基金协会，希望可以连系业界，推动房托市场发展，并提升香港在全球房托基金市场的地位。\大公报记者 赵建强
财政司司长陈茂波昨出席香港房托基金协会成立典礼时致辞称，香港是全球最大的集资市场之一，也是亚太区其中一个主要房托基金市场。截至今年7月，本港房托基金市场市值超过2100亿元，规模较2005年增长接近五倍。恒生房地产基金指数股息累计指数较2008年推出时上升近七倍，表现远胜同期恒生指数总股息累计指数只有近两倍的升幅，足见房托基金的价值及发展潜力。
财爷：多方面推动行业发展
为推动香港房托基金市场发展，陈茂波称政府以多管齐下的策略，推行了不少政策和措施。如证监会于2020年底修订了《房地产投资信托基金守则》，放宽房托基金的投资限制，包括容许房托基金投资于少数权益物业、在取得单位持有人批准的情况下于投资物业发展项目时可超过资产总值10%的上限，及提升借款限额至资产总值的50%。强积金管理局同年放宽强积金计划投资房托基金的限制，以扩阔房托基金投资者的基础。
领展越秀顺丰房托牵头成立
香港房托基金协会由领展、越秀房托及顺丰房托牵头成立，协会主席兼领展行政总裁王国龙认为，香港作为国际金融中心，其成熟的市场配套有利推动房托市场进一步发展。三名创会会员希望透过协会这个平台，连系更多同业，与政府、监管机构及其他持份者通力合作，携手推广房托基金，以提升香港在全球房托基金市场的地位。他又称，除三个创会会员外，亦有其他房托企业递交申请表，相信未来几个月会有更多会员加入。
香港房托基金协会荣誉创会会长兼越秀房托主席及行政总裁林德良指出，内地首批公募REITs自去年正式推出以来，为香港房托基金市场带来新的启示及机遇。协会其中一个宏愿，是加强香港与内地相关机构的交流联动，吸引更多资金流入，长远为投资者提供更多房托产品选择。
香港房托基金协会荣誉创会会长兼顺丰房托行政总裁翟迪强亦强调，大部分香港投资者在市况波动下，更渴求可创造稳定回报及能为退休提供保障的投资工具，而房托基金正好满足他们的投资目标。协会希望加强推广房托基金稳定派息及升值潜力等优势，提高大众对房托基金的认知，扩阔投资者基础，推动行业发展。 |
