中评社香港8月29日电／据大公报报道，记者义昊报道：市建局行政总监韦志成昨日发表网志表示，市建局优化“有需要人士维修自住物业津贴计划”两年内已批出超过6000宗申请个案，涉及约2．5亿元的资助津贴，另外四项公用地方复修资助计划则批出超过8．2亿元。
韦志成说，不少业主属于长者及有需要人士，因欠缺经济能力而耽误维修及保养自住单位，“维修自住物业津贴”经优化后，除涵盖年满60岁及符合入息及资产限额的长者外，亦扩展至领取综援及伤残津贴的自住业主，每名合资格业主可获上限80000元的资助津贴。当中有约六成的资助金额用于单位室内的工程，且大部分均与改善单位室内装备有关，与结构安全相关的维修工程只占资助金额总数约一成。不过他认为，一个住宅单位要达至宜居，更重要的是要确保结构构件保养得宜。
旧楼“公用部分”易惹争议
韦志成还表示，旧楼大厦公契内容亦影响推动楼宇复修工作，若公契没提及或清晰界定大厦“公用部分”范围，一旦遇上维修争议，便需参考《建筑物管理条例》定义，来决定维修责任谁属，甚至需要诉诸法律。
市建局将详细检视大厦公契内有关单位“公用部分”维修的权责事宜，幷向政府提交优化建议，亦会在市建局项目制定更清晰条文的“优化版”公契，减低日后业主及法团在维修责任上出现争拗的机会。 |
