“除了这些，还有指标奖励，例如按复垦面积奖励2%的用地指标可留村用于发展二、三产业，10-20%的指标用于解决无房户、危房户的建房难题，这些都能极大提高乡镇的积极性。”金峰告诉记者，零星的土地整治项目，实现不了机械化生产，同时与新农村建设的方向相背离。因而，秀洲区的全域土地综合整治项目，实行整村搬迁，户均宅基地面积减少了，耕地和建设用地面积相应增加。虽然难度更大，但有利于发展现代农业，促进美丽乡村建设。
紧邻嘉兴市区的王江泾镇收藏村，去年启动全域土地综合整治项目。北郊河北侧，原本垃圾遍地、违建遍布的村庄，早已被大片平整后的土地所取代。
“整个区域总面积1260亩，共搬迁农户153户，户均占地面积由原来的1.89亩下降到0.35亩，节地率达到81%。”王江泾镇国土资源所所长王金荣介绍说，安置小区为沈家桥公寓，紧邻秀洲大道，与二手房均价1.8万元的万科·金域缇香仅一路之隔，小区内配套一所幼儿园，可共享商业配套、便捷交通、社会服务等公共资源。
“每套房子建筑面积在100平方米上下，一般每户能拿到3-4套房子。扣除安置费，每户一般只要补交30元/平方米的出让金。房子2年后可上市交易，卖一套，住一套，出租一套，日子太舒服了。”收藏村党支部书记杨桢荣告诉记者，在满足农房搬迁安置用地的前提下，该项目还节余263亩用地指标，保障了麒盛科技、顾家家居等一批重点项目及时落地动工。
“下一步，我们要进一步完善全域土地综合整治工作机制，结合乡村振兴、特色小镇、田园综合体、美丽乡村建设等工作，强化‘全域整治’的理念；构建各类涉土指标‘行政+市场’的分配机制，以资金杠杆调动镇政府、村级集体经济组织开展全域土地综合整治的积极性，推动全域土地整治加快实施。”嘉兴市国土资源局秀洲区分局局长张海强表示。
来源：浙江日报 |
