主办:中国评论通讯社
首页|头条|焦点|大陆|台湾|港澳|国际|美国|两岸|华人|经济|财经|军情|社会
人物|文萃|图片|文化|娱乐|评论|社评|快评|观察|专论|网评|外电|智库|智囊
专题|专访|专页|周边|诗词|出版|编译|网书|数据|动态|电讯|名家|记者|简介
   2025年1月28日 星期二
设为首页】【加入最爱】【中评邮箱
您的位置:首页 ->> 即时新闻 】 【打 印】 
【 第1页 第2页 】 
专家:年底前房贷利率或进入“平顶期”
http://www.CRNTT.com   2018-11-24 11:02:22


  中评社北京11月24日电/近日,央行公布统计数据显示,10月份住户部门贷款增加5636亿元同比多增约1100亿元,其中主要为按揭贷款的中长期贷款增加3730亿元,房贷贷款规模和额度都有所增加。记者发现,目前部分地区房贷利率出现松动现象。

  例如,北京地区,首套利率普遍执行基准上浮10%,个别股份行首套按揭利率由上浮20%下调至上浮15%。广州地区,中国银行首套房贷利率从10月份开始,由上浮15%下调为上浮10%,且该地区四大行均执行首套房贷利率上浮10%。此外,深圳、佛山、杭州、南京、厦门、宁波等房市较热的城市也出现了不同程度的利率松动。

  对此,东方金诚首席宏观分析师王青昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,近期部分城市房贷利率出现松动,可从房贷市场供需两个方面得到解释。从房贷资金供给来看,当前市场流动性处于较为充裕状态。伴随前期央行持续降准、开展大规模MLF操作等,银行体系的中长期流动性也获得显着改善,银行总体信贷额度进入相对宽松状态。因此,银行可用于居民按揭贷款的信贷额度进一步上升,银行部门有动力通过利率边际调降扩大房贷规模,加快放款速度。


  “从房贷需求端来看,近期房地产市场持续降温,10月份房地产销售面积同比负增4.1%,延续上个月以来的同比下降态势,销售额增速也连续两个月出现明显回落。房地产市场‘金九银十’不再,凸显市场情绪转冷。加之当前房地产调控政策并未松动,主要表现为房贷规模的居民中长期贷款持续处于同比少增状态。由此,房地产市场降温,房贷需求不振也对部分城市房贷利率下调起到了一定推动作用。”王青表示。 


【 第1页 第2页 】 


扫描二维码访问中评网移动版 】 【打 印扫描二维码访问中评社微信  

 相关新闻:
首页 | 港澳新闻 | 国际时事 | 两岸专区 | 军事聚焦 | 评论世界 | 财经视角 | 文萃大观 | 中评电讯 | 时事专题
关于我们 | 中评动态 | 招聘人才 | 联系方式 | 链接方式 | 中评律师 | 验证记者证 | 免责条款
     最佳浏览模式:1024x768或800X600分辨率   © Copyright 中国评论通讯社