此外，部分新房是准现房，交房时间短对于投机者而言很吸睛。
“我前段时间已经通过了人才认定，正在考虑要不要腾出房票去摇号。”浙江大学某教授向《证券日报》记者坦言，的确眼红杭州楼市的倒挂红利，但家人不同意此做法。
“远洋西溪公馆的地块早在2009年就已拍下，哪怕是11年前的楼盘、户型也很老，但并不影响投资者蜂拥而至。毕竟购买期房后，开发商延期交房的情况仍较常见，而购买准现房能减少推迟交房的风险。”家住杭州市西湖区的箫霄（化名）告诉《证券日报》记者，恰恰由于是准现房，激发了很多投机者的“抢房”热情，甚至有的投机者会与一些手上有房票但没钱买房的人合作，双方约定如果中签按照一定比例分享利润。
箫霄作为刚需购房者，自2018年底开始摇号买房，经过9次摇号、历经将近1年才在2019年下半年买到房。箫霄说：“现在刚需购房者需要和可以摇3轮号的人才拼手气，中签率更低，有些人等不及‘打新’，最终花高价买二手房。”
专家建议
进一步优化政策
对于各地人才可优先摇号购买首套住房这一政策，中南财经政法大学数字经济研究院执行院长盘和林在接受《证券日报》记者采访时表示，一方面是为了吸引并留住高层次人才，以促进区域创新与发展，提升城市竞争力。另一方面是为了消化本地住房市场增量和存量，保障房地产市场的平稳发展。 |
